L’audit énergétique, un instrument perspicace pour définir une rénovation énergétique

L’audit énergétique, que désigne cette expertise et quand l’effectuer ?

L’audit énergétique est un outil stratégique exemplaire et un allié indispensable pour toute démarche de rénovation énergétique, grâce à sa définition précise et à sa planification efficace des travaux nécessaires pour réaliser ce type de projet. L’audit énergétique s’inscrit dans deux contextes spécifiques, l’un obligatoire, l’autre volontaire : la vente d’un bien très énergivore (classes E, F ou G) sous le statut de la monopropriété ou un projet personnel de rénovation performante.

Grâce à l’audit énergétique, dont les préconisations sont valables durant cinq ans et que seul un professionnel qualifié peut réaliser, transformer radicalement la performance énergétique et environnementale d’un habitat devient possible.

L’audit énergétique : comment procède l’auditeur pour l’établir ?

Sur la base d’une analyse technique et énergétique approfondie, l’expert qui réalise l’audit énergétique élabore deux parcours de rénovation énergétique, l’un par étapes qui permet un gain immédiat d’au moins deux classes sur le DPE, l’autre au travers d’une seule intervention pouvant rendre le bien très performant (classe B au DPE).

Le rapport transmis au propriétaire inclut aussi une simulation des économies d’énergie futures mises en comparaison avec les données actuelles, ce qui permet notamment d’offrir une vision financière complète du retour sur investissement. L’audit énergétique détermine les priorités et aide à visualiser les aides financières disponibles comme MaPrimeRénov’ et les certificats d’économie d’énergie (CEE). Ce bilan énergétique se situe donc en amont d’une amélioration énergétique réussie.